不動産投資のための物件選びの難しさ

2010
23
December

不動産投資をしたり、様々な検討しています。不動産投資の最大のポイントは、当然のものを選択します。しかしそのとき、自分が住む不動産と大きく異なる点は、新し新しいほど良いというわけではないことです。新しいあまりにも購入価格が高くなり、入居者は入りやすいですが、コストがかかります。一方、古い物と、入居者を見つけることは困難です。入居者を良い価格性能比で見つけられるバランスの判別これが不動産投資の最大のポイントだと思います。
マンション事業で、家賃は、本来家主に支払う家賃を支払うようにするのは当然です。しかし、家賃を家主に支払うことなく供託をした場合、家主に支払うことになります。その制度は、家賃供託制度です。一種の清算制度であり、使用料の供託は、弁済供託のひとつです。アパート経営で知っているし制度です。